PERH püüab uuesti: Psühhiaatriakliiniku ehituseks otsitakse arendajat, mitte ehitajat

Põhja-Eesti Regionaalhaigla (PERH) alustas uue katsega kauaoodatud psühhiaatriakliiniku rajamiseks. Kui varasemalt prooviti ehitajat leida kolme ebaõnnestunud hankega, siis nüüd otsitakse arendajat, kes ehitab hoone valmis ja annab selle haiglale üürile.

Uus psühhiaatriakliiniku hoone on plaanis rajada Tallinna Sütiste tee 21 kinnistule. PERH kuulutas välja riigihanke leidmaks kontsessionääri ehk arendajat, kelle ülesanne on korraldada kogu ehitusprotsess ning hiljem anda valmis hoone PERH-ile kasutada pikaajalise üürilepingu alusel.

“Erinevalt tavapärasest ehituslepingust arendajale ehitustööde eest eraldi ei maksta – tasu laekub hoone kasutamise eest,” selgitas PERH-i juhatuse esimees Agris Peedu. Hanke eeldatav maksumus on 130 miljonit eurot, mis sisaldab nii ehituskulu kui ka 20 aasta üürimakseid.

Psühhiaatriakliiniku hoone ehitamiseks on PERH üritanud hankelepingut sõlmida juba alates 2020. aastast, kuid varasemad hanked kukkusid läbi kas huvi puudumise või liiga kõrgete pakkumushindade tõttu. Viimati hinnati ehituskulu 65 miljonile eurole, kuid tegelikud pakkumused ületasid selle oluliselt.

Uue hanke õnnestumise korral loodetakse, et kliinik valmib 2028. aastaks. Seni tegutseb PERH-i psühhiaatriakliinik Tallinnas Paldiski maantee ääres asuvas Seewaldi kompleksis, mille seisukorda peetakse kriitiliseks. Üle saja aasta vanad hooned ja taristu on PERH-i hinnangul täielikult amortiseerunud ega vasta enam tänapäevastele nõuetele.

Sotsiaalministeeriumi kantsler Maarjo Mändmaa kinnitas, et Seewaldi tingimused vajavad kiiresti muutust. “Need ei kannata mingit kriitikat. Tänapäevase psühhiaatriakliiniku rajamine on vältimatu,” ütles ta.

PERH-i psühhiaatriakliinik on Eesti suurim vaimse tervise raviüksus, mis osutab ligi 40% kogu psühhiaatrilisest ravist Eestis. Uue hoone projekt näeb ette kolm eraldi osa: akuutravikorpuse, ambulatoorse ravihoone ning palatite põhikorpuse.