Valitsus kiitis neljapäeval heaks uue hädaolukorra seaduse eelnõu, mille järgi peavad alates 2028. aastast kõik uued hooned – nii elu-, äri- kui ka kaubanduspinnad – olema varustatud nõuetele vastava varjendiga. Nõue ei kehti tagantjärele olemasolevatele hoonetele, kuid korteriühistutel tekib siiski oluline kohustus: keldrid tuleb korda teha ning koostada selge varjumisplaan.
Siseministeeriumi asekantsler Tuuli Räim rõhutas, et vajadus varjumiseks võib saabuda ootamatult, eriti öisel ajal, nagu on näha olnud ka Ukrainas. Seepärast tuleb võimalus varjuda tagada seal, kus inimesed viibivad – kodudes ja töökohtades.
Varjumisruum peab vastama kindlatele nõuetele: kuiv ja puhas õhk, tugevad konstruktsioonid ning vähemalt kaks väljapääsu.
Korteriühistute liidu juhatuse esimees Andres Jaadla ütles, et esmalt tuleb keldrid vabastada kola alt ja hinnata nende tehnilist seisukorda – kui palju on väljapääse ja milline on ehituslik sobivus varjumiskohaks. „Me peame alustama väga lihtsatest asjadest,“ lisas ta.
Uusarendused saavad seadusega erandi juhul, kui nende ehitusluba taotletakse enne 2028. aasta suve. See paneb arendajad kiiresti tegutsema. Arco Tarc juht Lauri Männiste prognoosib, et nõude tõttu tuleb lähiaastatel arendusturule palju projekte, kuid pärast varjendinõude kehtima hakkamist võib järgida ajutine paus uusarenduste ehitamises. Samuti võivad varjendid tõsta uute korterite hindu kuni 3% või rohkemgi.
